Immobilien Herbst/Winter 2022

Neben dem neuen - von Grundstein Immobilienmagazin - hatten wir uns nach zwei Jahren Corona auf eine emotionale Entspannung gefreut. Durch den Krieg in der Ukraine hat sich diese Ho nung zerschlagen. Wir verspüren große Veränderungen in unserer Gesellschaft. Die Ein üsse der gestiegenen Zinsen, die hohe In ation und die unfassbaren Kostensteigerungen auf dem Energiemarkt hinterlassen auch Spuren auf dem Immobiliensektor. Auch die massiv gestiegenen Kosten auf dem Bausto sektor lassen Investoren und Bauträger zurückschrecken. Einige Projekte wurden bereits gestoppt. Auch wir erkennen eine größere Zurückhaltung der Interessenten im Anfragevolumen. Einen Rückgang der Abschlüsse nach Zahlen kann jedoch nicht festgestellt werden. Aber wie sieht es mit den Kaufpreisen aus? Im Bereich der Eigentumswohnungen ist; wie auch in dem Bereich der selbstgenutzten Ein- & Zweifamilienhäuser im mittleren Preis- segment, ein leichter Rückgang der Preise zu verzeichnen. Dies betri t jedoch nicht den hochpreisigen Sektor. Im Markt für Kapitalanlagen ist ebenfalls eine starke Zurückhaltung zu vermerken. Die Preise haben sich auf ein Normalmaß eingependelt und die 10-15% des überhitzten Marktes sind verebbt. Persönlich sind auch wir am Hadern. Wir planen ein größeres Projekt, umWohnraum für Studenten in Krefeld zu scha en. Auch wir stellen uns die Frage, ob ein Neubau zurzeit sinnig ist. Aus kaufmännischer Sicht sollten auch wir Zurück- haltung üben. Aber ist dies der richtige Weg, um aus der Krise herauszukommen? Kommt nach der Krise die nächste Krise? Und wirdWohnraum auch in schwachen Lagen nicht trotz allem benötigt? Wir haben uns trotz aller Unwägbarkeiten für eine Durchführung des Projektes entschieden. Nutzen auch Sie Chancen, stecken Sie den Kopf nicht in den Sand. Wir helfen Ihnen auf demWeg der idealen Vermarktung, pro tieren Sie von unserem ausgeklügelten Vermarktungskonzept. Gerne stehen ich und mein Team Ihnen für einen unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung. Das gesamte Lomberg-Team wünscht Ihnen viel Vergnügen beim Durchstöbern des neuen Immobilienkataloges. Weitere interessante Angebote nden Sie unter www.Lomberg.de Ihre Familie Lomberg samt Team Heike Lomberg